land record gujarat सोलापूर महापालिका क्षेत्रातील रेडीरेकनर दर सर्वाधिक वाढला आहे, यामुळे खरेदी विक्रीच्या व्यवहारांची महागाई वाढणार आहे. राज्यात मुद्रांक शुल्क विभागाला 57,442 कोटी रुपयांचे उत्पन्न मिळाले. जाणून घ्या या बदलांबद्दल.
land record gujarat
सोलापूर महापालिका क्षेत्रात सध्या खरेदी विक्रीचे व्यवहार महागले आहेत, आणि राज्यात इतर 28 महापालिकांच्या तुलनेत सोलापूरचा रेडीरेकनर दर सर्वाधिक वाढला आहे. राज्याच्या 2022-2023 मध्ये मुद्रांक शुल्कातून 57,442 कोटी रुपये उत्पन्न प्राप्त झाले असून, या उत्पन्नाचे उद्दिष्ट 2024-2025 साठी 50,000 कोटी रुपये ठेवण्यात आले होते. मुद्रांक शुल्क विभागाने खरेदी विक्रीच्या व्यवहारांच्या दरात वाढ केली आहे. चला तर, सोलापूर आणि इतर महापालिकांमध्ये काय बदल होणार आहेत, हे जाणून घेऊया.
👉खरेदी विक्रीचे व्यवहार कितीने महागणार आताच पाहा👈
1. राज्यात खरेदी विक्रीचे व्यवहार महागले
land record gujarat 2023-2024 मध्ये राज्यातील खरेदी विक्रीचे व्यवहार 1 एप्रिल 2025 पासून महागणार आहेत. महापालिका क्षेत्रात मुंबई वगळता रेडीरेकनर दर सरासरी 5.95% नी वाढला आहे, तर ग्रामीण भागात 3.36% नी दर वाढले आहेत. या नव्या दरांची अंमलबजावणी 1 एप्रिल 2025 पासून होणार आहे. रेडीरेकनर दरात झालेल्या या वाढीमुळे खरेदी विक्रीचे व्यवहार महागणार आहेत.
हे ही पाहा : मागेल त्याला शेततळे योजना 2025
2. सोलापूर महापालिकेचा रेडीरेकनर दर सर्वाधिक वाढला
सोलापूर महापालिका क्षेत्रातील रेडीरेकनर दर या वेळेस सर्वाधिक वाढला आहे. 2022-2023 नंतर तीन वर्षांनी रेडीरेकनर दरात वाढ करण्यात आली आहे. राज्याच्या मुद्रांक शुल्क विभागाने खरेदी विक्रीच्या व्यवहाराच्या दरात 4.39% वाढ केली आहे. या पार्श्वभूमीवर, सोलापूरचे रेडीरेकनर दर 10.17% पर्यंत पोहोचले आहेत.
👉फ्रीजच्या कॉम्प्रेसर उन्हाळ्यात होऊ शकतो स्फोट होऊ शकतो! चुकूनही ‘या’ चुका करू नका👈
3. मुद्रांक शुल्क विभागाचे उत्पन्न
land record gujarat 2023-24 च्या आर्थिक वर्षात राज्याच्या मुद्रांक शुल्क विभागाला 57,442 कोटी रुपये मिळाले आहेत. सुरुवातीला 50,000 कोटी रुपये कमाईचे उद्दिष्ट ठेवले होते, परंतु त्यात 5000 कोटी रुपये वाढ केली गेली. यामध्ये 29 लाख खरेदी विक्रीच्या व्यवहारांमधून तब्बल 57,442 कोटी रुपये मुद्रांक शुल्क मिळाले.
हे ही पाहा : महाराष्ट्रातील आपले सरकार सेवा केंद्रांची सुधारित योजना आणि घरपोच सेवा सुरू होणार आहे
4. सोलापूरमध्ये नवीन हद्द वाढीची परिणाम
land record gujarat सोलापूर जिल्ह्यात, अहमदनगर, वैराग, नातेपुते, श्रीपूर, महाळुंग नगरपंचायती, अकलूज नगरपरिषद यांच्या अस्तित्वात येण्यामुळे हद्द वाढली आहे. हद्द वाढीमुळे सोलापूर शहरातील खरेदी विक्रीच्या व्यवहारांचे दर वाढले आहेत. नव्या नगरपरिषदांच्या क्षेत्रात देखील खरेदी विक्री महागले आहेत.
हे ही पाहा : घेतलेले कर्ज लवकर कसे फेडायचे?
5. महापालिका निहाय रेडीरेकनर दर
राज्यातील प्रत्येक महापालिकेतील रेडीरेकनर दर याप्रमाणे आहे:
- सोलापूर: 10.17%
- ठाणे: 7.72%
- मीरा-भायंदर: 6.26%
- कल्याण डोंबिवली: 5.84%
- नवी मुंबई: 6.75%
- अमरावती: 8.3%
- पुणे: 4.16%
land record gujarat आशा प्रकारे, प्रत्येक महापालिकेतील रेडीरेकनर दर भिन्न आहेत, परंतु सर्वत्र वाढ दिसून येत आहे.
हे ही पाहा : महाराष्ट्र सरकारची पीक विमा निधी वितरण योजना शेतकऱ्यांच्या कल्याणासाठी एक पाऊल
6. किमान बांधकाम दरासाठी महत्वाचे बदल
सध्या, महापालिका क्षेत्रातील जमीन व बांधकाम दराच्या तुलनेत, सदनिकांचे दर कमी असल्यास, त्यांना जमीन व बांधकाम दरापर्यंत ठेवले जात आहेत. यामुळे खरेदी विक्री करणाऱ्यांना अधिक खर्च करावा लागणार आहे.
7. खरेदी विक्री व्यवहारासाठी अधिक खर्च
land record gujarat पूर्वी खरेदी विक्रीच्या व्यवहारासाठी 100 रुपये खर्च आला तरी, नव्या दरानुसार एक एप्रिलपासून 4 रुपये अधिक मोजावे लागतील. यामुळे खरेदी विक्री अधिक महागणार आहे, विशेषत: सोलापूर महापालिका क्षेत्रात.
हे ही पाहा : महाराष्ट्र शासनाचे शेतकऱ्यांसाठी महत्त्वपूर्ण पीक विमा वितरण योजनेचा प्रारंभ
8. मुद्रांक शुल्काचा महत्त्व
मुद्रांक शुल्क राज्य सरकारच्या उत्पन्नाचा एक मोठा भाग आहे. दरवर्षी, खरेदी विक्रीच्या व्यवहारांमधून सरकारला मोठ्या प्रमाणात उत्पन्न मिळते, जे विविध सामाजिक आणि विकासात्मक प्रकल्पांमध्ये खर्च होते.
हे ही पाहा : डॉ. पंजाबराव देशमुख व्याज सवलत योजना: शेतकऱ्यांसाठी महत्त्वपूर्ण फायदे
महागले खरेदी विक्रीचे व्यवहार
land record gujarat राज्य सरकारने केलेली रेडीरेकनर दराची वाढ खरेदी विक्रीसाठी महत्त्वपूर्ण ठरते. सोलापूर आणि इतर महापालिकांमध्ये दरवाढीमुळे खरेदी विक्रीला महागाईला सामोरे जावे लागणार आहे. सर्वसाधारणपणे, याचा परिणाम घर खरेदी करणाऱ्यांवर आणि व्यावसायिक प्रॉपर्टी व्यवहारांवर होणार आहे.